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Pourquoi remplacer un drain français et imperméabiliser des fondations au Québec?
Sommaire
L’humidité dans votre sous-sol est devenue un problème? Des fissures sont apparues sur les parois de vos fondations?
Il y a fort à parier que votre drain français a connu de meilleurs jours, dans ce cas! En effet, ce système de drainage est essentiel à l’écoulement des eaux qui s’accumule dans votre terrain et à la préservation de l’état de vos fondations.
Alors quand et pourquoi devriez-vous remplacer un drain de fondations au Québec? Et surtout, combien vous coutera une telle démarche? C’est ce que Soumissions Maison vous explique en détail juste ici!
Voyez tout ce qu’il y a à savoir sur les drains de fondations et les coûts reliés à leur remplacement. Profitez de l’occasion pour comparer 3 soumissions gratuites d’entrepreneurs en excavation et drainage à deux pas de chez vous.
Qu’est-ce qu’un drain français et à quoi sert-il au Québec?
Le drain français est un conduit de drainage installé dans le sol autour de vos fondations de maison. Le rôle du drain français consiste à évacuer l’eau qui s’accumule dans le sol afin de prévenir l’accumulation d’humidité et la dégradation du béton qui s’en suivra à l’intérieur des fondations.
Pourquoi un tel système de drainage est-il essentiel au Québec?
Parce qu’en l’absence d’un drain français fonctionnel et efficace, le sol autour de vos fondations aura du mal à drainer l’eau qui s’y accumule. Le sol demeurera imbibé, ce qui augmentera le taux d’humidité dans le béton, résultant en une dégradation graduelle de vos fondations. C’est pourquoi le drain français est absolument essentiel au Québec.
Quels sont les risques d’ignorer les problèmes de drain français?
Ignorer les troubles qui affectent votre drain français vous expose à des problèmes d’humidité dans votre sous-sol, à la formation de moisissure et à la fissuration de votre solage. En fait, laisser votre drain français se détériorer sans rien faire ne devrait pas faire partie de vos options!
De quoi est composé le drain français autour de vos fondations?
Le drain français assume un rôle de la plus haute importance en évacuant l’eau qui s’accumule autour de votre solage. Cela étant dit, le fonctionnement de ce système de drainage est pourtant extrêmement simple.
Le drain français installé tout au long des fondations de votre maison est composé de 3 principaux éléments.
- Pierre concassée
- Tuyau de drainage
- Membrane géotextile
La pierre concassée recouvre le tuyau de drainage afin de faciliter l’écoulement de l’eau à l’intérieur de ce même drain. L’eau est par la suite acheminée vers l’égout pluvial ou vers un ouvrage de gestion des eaux comme un jardin de pluie. La membrane, quant à elle, recouvre la pierre et vise à éviter que la terre du sol ne se mélange à la pierre, ce qui empêcherait un écoulement optimal des eaux.
À quel moment devriez-vous remplacer votre drain français au Québec?
Quand on parle de drain français, une question importante s’impose : comment savoir si le drain est usé ou abîmé au point de devoir le changer? Pour savoir à quel moment vous devriez changer votre drain français, il vous faudra demeurer à l’affût des signes d’usure ou de bris.
Voici les situations les plus propices au remplacement d’un drain français au Québec!
Lorsque la maison n’a tout simplement pas de drain français
Dans les maisons anciennes, il est fréquent de découvrir l’absence complète d’un drain de fondations. Les normes de construction n’ont pas toujours été ce qu’elles sont aujourd’hui.
Alors, si votre maison date d’avant les années 1950, vous avez intérêt à vérifier si elle est munie d’un système de drainage de fondations. Dans le cas contraire, il est dans votre intérêt de remédier à la situation.
Quand le drain français est bouché
Comme tout système de drainage, il est possible que votre drain français devienne obstrué par la boue, les sédiments ou autres résidus provenant du sol. Une telle situation ne doit pas perdurer, car un conduit bouché empêche l’écoulement adéquat des eaux. Effectuez une inspection par caméra afin d’avoir l’heure juste sur l’état de votre drain.
En présence d’ocre ferreuse obstruant le drain
L’ocre ferreuse est une réaction chimique entre les bactéries du sol qui a pour effet de créer une boue rougeâtre. Celle-ci endommage et obstrue le drain de fondations avec le temps, ce qui nécessite un débouchage ou encore le remplacement du drain au complet.
Si le drain de fondations est affaissé
L’affaissement du drain de fondations est un autre scénario susceptible d’affecter votre système de drainage, surtout si votre maison a un certain âge. La pression du sol ou encore une installation déficiente peut causer l’affaissement du drain de fondations, ce qui empêchera l’écoulement de l’eau.
Comment savoir si votre drain français a été victime d’une de ces situations?
Les entrepreneurs en excavation et drainage en ont vu d’autres au Québec! Ils seront donc rapidement en mesure de vous dire ce qui cloche avec votre drain de fondations afin de vous proposer une solution concrète rapidement.
Quel prix pour le remplacement d’un drain français et l’imperméabilisation des fondations?
Nombreux sont les propriétaires de maison qui redoutent le jour où leur drain de fondations sera à refaire. Même s’il est vrai qu’un tel projet vient avec un prix, vous verrez que les tarifs peuvent varier d’un entrepreneur à l’autre, et qu’il est essentiel de comparer les prix.
Soumissions Maison vous présente un aperçu du coût de remplacement d’un drain français au Québec!
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100$ à 300$ / pied linéaire
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Drain français + Imperméabilisation des fondations
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10 000$ à 15 000$ |
Quels facteurs feront augmenter le coût de votre remplacement de drain français? Comme vous le voyez, le prix pour remplacer un drain de fondations est susceptible de varier, et de beaucoup. Voici les facteurs à surveiller!
- Le nombre de pieds linéaires
- Le type de sol
- Le moment de l’année (gel/dégel)
- Les dommages aux fondations
- Le tarif de l’excavateur
Le problème avec les travaux de drainage, c’est que les conduits sont enfouis dans le sol. Il est donc impossible d’en déterminer l’état avant de commencer à creuser.
Les 4 problèmes fréquents avec les drains français au Québec!
Un mauvais drainage autour des fondations, c’est un problème qui en amène plusieurs autres. On ne parle pas seulement d’un mauvais écoulement des eaux, mais bien d’une menace à la qualité de vie dans votre maison.
Vous soupçonnez un trouble avec votre drain français? Voici 5 problèmes fréquents qui pourraient affecter votre drainage!
1) La création de fissures dans les fondations
L’eau qui stagne dans un drain français endommagé crée une augmentation constante du taux d’humidité à proximité du béton des fondations. Avec le passage du temps, cette humidité créée des fissures et endommage le solage. Plus vous attendez, plus ces fissures seront couteuses et complexes à colmater.
2) La moisissure et l’humidité dans le sous-sol
Qui dit humidité dit bien souvent moisissure. C’est également le cas avec votre drain français défectueux! Le fait que l’eau ne puisse s’écouler adéquatement engendre une augmentation du taux d’humidité au sous-sol, ce qui peut causer des problèmes de moisissure avec le temps.
3) Les infiltrations d’eau
Lorsque le drain français a déjà causé des fissures dans les fondations, il n’est pas rare que des infiltrations d’eau se produisent subséquemment dans le sous-sol. Si vous avez un sous-sol fini, cela vous causera bien des ennuis, c’est le moins qu’on puisse dire.
4) L’efflorescence
Le phénomène de l’efflorescence est causé par l’humidité dans le béton, lequel fait ressortir des minéraux contenus dans le béton. L’efflorescence se détecte simplement par l’apparition d’une poudre blanche sur les murs intérieurs de vos fondations. Si vous détectez une telle poudre, vous savez qu’un problème se trame avec votre drain français.
Ces troubles se sont manifestés dans votre maison? Contactez Soumissions Maison afin de discuter directement avec les entrepreneurs en excavation et drainage dans votre secteur!
À quel entrepreneur devez-vous confier le remplacement de votre drain français?
Les entrepreneurs en excavation sont les professionnels responsables d’effectuer les travaux de remplacement de drain français au Québec!
Qu’est-ce qu’un excavateur au Québec? Les excavateurs sont des professionnels aptes à effectuer divers travaux de creusage, de drainage et de terrassement, autant dans le secteur résidentiel que commercial. Leurs connaissances des types de sols et des ouvrages qui s’y trouvent sont donc mises à votre profit lorsque vous engagez un tel expert.
Mais pourquoi est-il essentiel d’engager un excavateur qualifié pour remplacer votre drain? Voici les TOP raisons!
- Poser le drain français au bon endroit
- Assurer la pose d’une membrane géotextile
- Prévoir un raccord sortant du sol (Pour une inspection future).
- Assurer un écoulement adéquat de l’eau
Tant qu’à excaver les parois de vos fondations pour remplacer votre système de drainage, aussi bien engager un professionnel qui effectuera le tout dans les règles de l’art.
Questions fréquentes sur le remplacement des drains français au Québec!
Pouvez-vous connecter vos gouttières à votre drain français?
Non, en aucun cas! Il était fréquent, autrefois, de voir des gouttières être connectées au drain agricole d’une maison, mais sachez que cette époque est révolue.
En effet, il est désormais interdit et fortement déconseillé d’envoyer l’eau des gouttières dans le drain de fondations, car cela crée un surplus d’eau dans le drain français que celui-ci n’est simplement pas en mesure de recevoir.
Est-il vraiment plus dispendieux de remplacer un drain français si vous habitez en ville?
Oui, dans la plupart des cas! En fait, la raison pour laquelle il est plus dispendieux de remplacer un drain français en ville est que l’accès au drain est plus complexe en raison de la proximité des maisons. Cela complique le passage des pelles mécaniques et requiert parfois de l’équipement spécialisé.
L’installation d’un drain français est-elle obligatoire au Québec?
Absolument! depuis maintenant plusieurs décennies, l’installation d’un drain français est obligatoire au Québec. Toute construction neuve se doit d’installer un drain français afin de drainer l’eau autour des fondations.
Comment choisir le bon excavateur pour le remplacement de votre drain français?
Renseignez-vous sur ses qualifications et ses certifications, vérifiez si votre entrepreneur offre des services complémentaires à l’excavation, et évidemment, comparez plusieurs soumissions avant de faire votre choix!
Pour le remplacement de votre drain français, contactez Soumissions Maison!
À quoi bon exposer vos fondations de maison à des troubles d’humidité et de moisissure alors que le remplacement de votre drain français et l’imperméabilisation de vos fondations pourraient régler le problème, tout simplement?
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