- Est-ce que la famille s’agrandit ?
- En avez-vous assez de vous marcher sur les pieds ?
- Avez-vous besoin d’un espace de travail adéquat ?
- Avez-vous toujours eu dans l’idée d’ajouter une pièce à votre propriété ?
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Ajout d'une pièce à une Maison - Combien ça coûte ?
Catégorie
Agrandissement de Maison
Pour mieux répondre à vos besoins et à ceux de votre famille, les raisons motivant l’ajout d’une pièce à une propriété sont nombreuses.
Tout en prenant en considération les plans actuels de votre maison, nous vous éclairons sur les solutions s’offrant à vous ainsi que des coûts liés à l’agrandissement.
Quelles sont les solutions d’extensions pour une maison ?
Avez-vous comme projet d’ajouter une pièce à votre maison ? La période de réflexion est essentielle ! Pour votre confort, l’ampleur des travaux et l’investissement requis, il est important de s’attarder à différents éléments techniques.
Avant d’entamer les démarches administratives, il est dans votre intérêt de passer en revue les solutions possibles pour vous permettre d’augmenter votre espace habitable.
#1. Ajout d’une pièce
Sous votre toit les pieds carrés sommeillent ? Pourquoi ne pas investir dans l’espace inutilisé ?
- Sous-sol
- Garage
- Reconfiguration de l’aménagement à l’étage
Une simple métamorphose de l’aménagement actuel de votre propriété peut vous offrir l’option d’ajouter un espace de vie supplémentaire.
Il faut prendre le temps de discuter avec un architecte pour connaître la faisabilité du projet et les options possibles.
Est-ce que l’investissement en vaut la pièce additionnelle ?
#2. Extension de maison
Selon l’usage de votre future pièce, vous avez peut-être dans l’optique de prolonger votre maison.
Quelques contraintes techniques déterminent la faisabilité de cette option :
- Superficie du terrain
- Règlements municipaux
- Raccordements
L’extension de la maison peut se faire de plain-pied ou si vous avez des idées de grandeur, sur deux étages.
#3. Extension d’étage
C’est une solution idéale tant pour l’ajout d’une seule pièce que pour une plus grande superficie.
Si la superficie de votre terrain ne vous permet pas de faire une extension en largeur, pour ne pas la faire en hauteur ?
Il est possible de maximiser les dimensions de votre propriété actuelle deux deux façons :
- Ajout d’un étage
- Ajout d’une pièce au-dessus du garage
Propriétaire d’une maison unifamiliale avec garage, avez-vous pensé à agrandir l’étage en récupérant l’espace libre au-dessus du garage ?
Peu importe le projet que vous envisagez d’entreprendre pour ajouter une pièce à votre maison, vous devez vous assurer d’obtenir les autorisations nécessaires pour les faire.
Le prix à payer au Québec pour ajouter une pièce à votre maison
Le budget requis pour ajouter une pièce à une maison faite par des professionnels est loin d’être abordable. Toutefois, ça permet de combler vos besoins et d’avoir un travail bien fait et garanti.
Pour vous permettre d’estimer le prix des travaux, voici le coût moyen par pied carré.
Ajout de pièce | Prix |
Reconfiguration espace d’un étage | 360$ – 480$ |
Extension | 360$ – 480$ |
Extension étage | 180$ – 300$ |
Ajout étage au-dessus du garage | 250$ – 325$ |
*Les prix affichés sont à titre indicatif seulement.*
- Plus la superficie de l’agrandissement augmente, moins le coût au pied carré est élevé.
Évidemment, de nombreuses variables entrent en jeu pour déterminer le prix au pied carré.
- Type d’extension
- Superficie
- Besoins structuraux
- Qualité des matériaux
- Type de pièce ajouté
- Besoins en plomberie et en électricité
- Choix de l’entrepreneur en construction
Exemples de prix selon 6 scénarios d’ajout de pièce :
Reconfiguration du 1er étage d’une maison familiale 28 000$ | Extension de deux étages de 20×20’ 288 000$ |
Extension d’étage de 16×25’ 80 000$ | Extension au dessus du garage 16×16’ 46 000$ |
Transformation d’une pièce 12×14’ 12 000$ | Extension d’un étage de 14×14’ 78000$ |
*Les prix affichés sont à titre indicatif seulement.*
Ces tarifs ne tiennent pas compte de l’aménagement final de l’extension.
Gardez en tête que si vous ne faites qu’ajouter une chambre au sous-sol, vous n’en aurez que pour quelques milliers de dollars. Alors que si vous ajoutez une extension de deux étages à la maison, le montant risque d’environner le prix d’une hypothèque pour certains.
Ajoutez-vous vraiment une seule et unique pièce ou en profitez-vous pour multiplier la superficie habitable ?
Pour ajouter une pièce à votre maison, voici comment procéder
Configurer l’aménagement de votre maison ne se fait pas en claquant des doigts. Il s’agit de travaux importants qui requièrent une bonne planification.
Prenez-vous à l’avance et suivez les étapes suivantes :
- Conception des plans avec un architecte
- Recherche de l’entrepreneur en construction
- Sélection de l’entrepreneur qui effectuera les travaux d’agrandissement
- Élaboration d’un échéancier et d’un budget de rénovation
- Sélection et commande des matériaux
- Obtenir les autorisations et les permis de construction
- Début des travaux
Assurez-vous d’être bien entouré.
Ajouter une pièce dans une maison a ses avantages
L’agrandissement d’une maison a ses avantages, à condition que les travaux soient bien planifiés et bien exécutés.
- Augmentation de l’espace habitable
- Optimiser votre espace de vie
- Répondre à vos besoins et à ceux de votre famille
- Augmentation de la valeur marchande de votre propriété
Pour un agrandissement payant, n’hésitez pas à discuter avec des professionnels de l’immobilier et de la construction pour vous assurer de faire des travaux qui maximisent la valeur de la propriété.
Comment agrandir sa maison à moindre coût ?
Est-ce possible de faire une extension sans vous ruiner ? Oui absolument, il est possible d’effectuer des travaux d’agrandissement en minimisant les coûts. Toutefois, vous devez savoir qu’un agrandissement de maison requiert un budget conséquent.
- Créer une nouvelle pièce nécessite de considérer plusieurs aspects techniques.
Ceux qui envisagent de se passer de services professionnels, gare à vous ! Il n’est pas dans votre intérêt de négliger les services de professionnels :
- Architecte
- Analyse du sol
- Excavation et fondation
- Entrepreneur général
- Électricien
- Plombier
- Et plusieurs autres
La création d’une nouvelle pièce doit être réalisée de façon à ce que ce soit durable et selon les normes du bâtiment. Un certain niveau d’expertise est attendu et essentiel.
Néanmoins, il est possible d’appliquer certaines astuces visant à réduire le coût total de l’ajout d’une pièce.
- Optez pour une architecture simple.
- Privilégiez des éléments de menuiseries standards au sur mesure.
- Sélectionnez des matériaux de finition intérieure d’entrée de gamme à moyen de gamme.
- Prenez le temps de magasiner votre entrepreneur en construction pour profiter du service au meilleur rapport qualité-prix.
- Assurez-vous que tous les postes de dépenses sont inscrits au devis.
- Établissez un budget et n’en dérogez pas.
- Prévoyez-vous toujours un budget pour les extras et les imprévus, car il y en a toujours. Ainsi, vous ne serez pas pris au dépourvu.
Pour maîtriser les coûts de l’ajout d’une pièce, trouvez votre entrepreneur en construction
Donnez-nous l’occasion de vous aider dans vos démarches. Confiez vos travaux d’agrandissement à l’un de nos partenaires en construction près de chez vous.
- Parlez-nous de votre projet d’agrandissement via le formulaire disponible via cet article.
Recevez 3 soumissions pour faire de vos rêves une réalité. Augmenter votre surface habitable n’aura jamais été aussi simple. Les entrepreneurs en construction qui vous sont référés sont réputés pour leur travail de qualité.
Quel type de pièce souhaitez-vous ajouter à votre maison, chambre, bureau ou salle de bain ?
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