Maison conteneur préfabriquée — Prix, avantages, modèles (2023)Soumissions Maison

24 février 2023,

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Ce n’est pas une cachette pour personne, au Québec comme partout ailleurs, le prix des propriétés ne cesse d’augmenter… C’est entre autres pour cette raison que les minimaisons et les maisons conteneurs sont SI populaires et de plus en plus en demande au Québec !

Non seulement les maisons conteneurs sont-elles plus abordables, mais elles sont aussi beaucoup plus écologiques et économiques qu’une propriété dite régulière ?

Malgré leur récente hausse en popularité, les maisons conteneurs ne sont toujours pas connues de tous. Ainsi, Soumissions Maisons à consulter ses partenaires dans le domaine des maisons conteneurs préfabriquées afin de récolter toutes les informations pertinentes sur le sujet dans cet article.

Vous souhaitez acheter ou encore faire construire une maison conteneur ? Soumissions Maisons est LA place pour vous ! Grâce à notre formulaire en ligne, GRATUIT, SANS ENGAGEMENT ET RAPIDE, vous pourriez obtenir jusqu’à 5 soumissions en moins de 48 heures en remplissant le formulaire au haut de cette page !

Une maison en conteneur ; qu’est-ce que c’est ?

Une maison conteneur est une construction modulaire qui est formée grâce à l’assemblage de plusieurs conteneurs maritimes neufs ou d’occasions. Ils ont fixé ensemble grâce à une ossature métallique. Ceux-ci sont bien sûr renforcés, aménagés, isolés et finis avec une attention particulière aux détails afin de résister au climat québécois !

Pourquoi opter pour une construction préfabriquée ?

Il y a plusieurs raisons de choisir une maison conteneur déjà fabriquée. En premier lieu, une construction faite en usine dans un environnement contrôlé vous permet d’être certain de la qualité des travaux et du produit final. Sans compter que vous évitez les recherches de conteneurs à vendre ainsi que d’importants délais de livraisons et de construction.

Maison conteneur Québec — quels sont les différents modèles ?

Les maisons conteneurs ont l’avantage d’être modulable et ainsi de s’adapter à plusieurs modèles et types de projet ; en voici quelques exemples :

Diapositive précédente

Diapositive suivante

Quels sont les types de conteneurs utilisés pour ces constructions ?

Lorsque vient le temps de vous procurer un conteneur, il est important de savoir quels sont les types de conteneurs sur le marché en plus de connaitre les différentes catégories :

Les conteneurs de « premier voyage » : ils sont neufs et sortent de l’usine
Les conteneurs de classe A : ils ont déjà servi, mais l’étanchéité respecte les normes maritimes ISO
Les conteneurs de classe B : ils ont en moyenne 15 ans et présentent quelques marques d’usure
Les conteneurs de classe C ou de « dernier voyage » : en fin de vie, ils ne sont plus étanches et donc à proscrire en cas de construction d’une maison conteneur

Voici maintenant les choix typiques de grandeur qui s’offrent à vous :

Type de conteneur	Dimensions extérieures (la x h)	Dimensions intérieures
Conteneur 10 pieds	667 pi²	565 pi²
Conteneur 20 pieds	1 342 pi²	1 165 pi²
Conteneur 20 pieds « High Cube »	1 483 pi²	1 306 pi²
Container Dry pieds	2 683 pi²	2 436 pi²
Conteneur 40 pieds « High Cube »	3 001 pi²	2 719 pi²

Mini maison conteneur — quels sont les avantages et inconvénients ?

Les avantages des mini maisons conteneurs sont très nombreux ; voici les principaux :

Délais de construction moindre

Règle générale, une mini maison conteneur usinée sera construite en quelques semaines seulement. Cela peut se traduire par jusqu’à 70 % d’économie de temps !

Construction durable

Les conteneurs maritimes sont faits pour affronter les pires climats qu’offrent les océans. Ils sont donc non seulement très résistants, mais aussi 100 % étanches.

Impact environnemental moindre

Bien sûr, surtout pour la construction en usine, cette option est la plus écologique de toutes !

Impressionnant niveau de personnalisation disponible

Les maisons conteneurs sont modulables, il est donc simple de faire preuve d’imagination lors de la construction de celle-ci.

Large gamme de modèles disponibles au Québec

En effet, les modèles de maisons conteneurs préfabriqués sont nombreux au Québec.

Beaucoup de conteneurs sont disponibles sur le marché

Vous êtes à la recherche de plusieurs conteneurs afin de mener votre projet de construction à terme ? Ne vous en faites pas, les conteneurs à vendre sur le marché sont nombreux.

Construction abordable

Comme vous vous en doutez fortement, la construction d’une maison conteneur est beaucoup moins dispendieuse que la construction d’une maison « régulière ».

Plus difficile à isoler

C’est d’ailleurs l’une des raisons pourquoi il serait important que vous confiiez votre projet de minimaisons conteneurs à un expert dans la matière !

Moins solide qu’une construction « habituelle »

C’est sans grande surprise que nous vous apprenons que les maisons conteneur sont moins solides qu’un camion.

Risque de contamination

Certains conteneurs ayant transporté des matières toxiques pourraient encore l’être pour vous aujourd’hui.

Isolation déficiente

il est nécessaire de porter un soin particulier à l’isolation ainsi qu’à une étanchéité parfaite de votre maison conteneur. En effet, si votre isolation est de mauvaise qualité ou tout simplement mal installée, cela pourrait représenter de grandes sources de chaleur…

Aménagement limité

Si vous ne possédez qu’un ou deux conteneurs, fortes sont les chances que vous n’avez que très peu d’options d’aménagement.

C’est sans grande surprise que nous vous apprenons que les maisons conteneur sont moins solides qu’un camion.

Risque de contamination

Certains conteneurs ayant

Mini maison conteneur Québec — quel est le prix à payer ?

Le prix d’une maison conteneur au Québec en 2024 variera en fonction des critères suivants :

La surface habitable et le nombre d’étages
Le type de fondations
Le raccordement aux réseaux d’électricité, de télécoms, d’eau courante et de gaz
Le niveau de finitions intérieures et extérieures
Le système de chauffage
Le recours à un architecte ou à un constructeur
Le nombre de conteneurs nécessaires
Les conteneurs choisis
Le modèle de maison conteneur préfabriqué choisit
Et plus encore…

Pour ce qui est du prix à payer, vous pouvez vous attendre à payer entre 130 $ et 300 $ du pi². Voici un tableau vous présentant le prix approximatif d’une maison conteneur en fonction du type de constructeur :

Type de maison conteneur	Prix au pi² via constructeur (préfabriqué)	Prix au pi² via architecte
Maison conteneur non aménagée	130 à 260 $/pi²	170 à 220 $/pi²
Maison conteneur aménagée	260 à 195 $/pi²	220 à 290 $/pi²

Estimez le prix de votre future maison grâce au comparateur de Soumissions Maisons

Maison conteneur préfabriquée — qui sont les constructeurs au Québec en 2024 ?

Au Québec, de plus en plus de constructeurs de maisons conteneurs commencent à voir le jour ; voici les principaux :

Ils offrent 3 modèles de maisons conteneurs:

Modèles	pi²	Inclusions
Carapace S (petite)	200	– Structure extérieure de bois – Fini industriel intérieur – Structure de métal A+ Prémium ou One Travel – Matériaux, charpentes, poutrelles Sablage, traitement antirouille et application d’un apprêt – Assemblage et soudure – Isolation en polyuréthane – Installation membrane de toit – Transport, montage et installation – Livraison du kit sur chantier
Carapace M (Médium)	1 000 et moins
Carapace L (Large)	1 000 et plus

Source: Ma carapace

Modèles	Inclusions
Chalet	– Construction solide, jumelant des matériaux tels que le bois et l’acier. – Rapidité de construction : Le pavillon est assemblé en une demi-journée. – Fondation garantie à vie et réalisée en une demi-journée.
Le pavillon mobile
Duplex et triplex

Source: IDEKIT

Modèles

pi²

Inclusions

Finonacci

2 500

– 5 conteneurs

– Intérieur fini de bois

– Autonome en énergie

– Isolé

– Toit vert

Source: Pierre Morency Architecte

Modèles	pi²	Exclusion	Prix
KisharG	303	– Terrain – fondation – installations septiques, puits artésien	À partir de 92 250 $
Flora	312	– Terrain – fondation – installations septiques, puits artésien – Porche, galerie et terrasse	À partir de 94 750 $
Terra	468	– Terrain – fondation – installations septiques, puits artésien – Porche, galerie et terrasse	À partir de 119 950 $
Cybèle	620	– Terrain – fondation – installations septiques, puits artésien – Porche, galerie et terrasse – Toit en pente – Escalier extérieur	À partir de 144 950 $
Ostara	620	– Terrain – fondation – installations septiques, puits artésien – Porche, galerie et terrasse	À partir de 184 750 $
Cérès	945	– Terrain – fondation – installations septiques, puits artésien – Galerie et terrasse	À partir de 197 850 $
Feronia	1 288	– Terrain – fondation – installations septiques, puits artésien – Galerie et terrasse	À partir de 251 850 $

Source: Highcube

Maison conteneur à vendre ; trouvez-en grâce aux services de courtiers immobiliers

Vous êtes à la recherche d’une maison conteneur, mais vous ne voulez pas vous lancer dans le processus de construction ?

Eh bien sachez que même si les maisons conteneurs se font rares sur le marché, nos courtiers immobiliers seront en mesure de vous dénichez quelques des propriétés dans votre secteur !

Comment ?

Grâce à leur vaste réseau de contacts et à leurs outils de recherches spécialisés, les courtiers sont en mesure de trouver des propriétés qui vous auraient assurément échappé !

De plus, leurs services pour l’achat d’une propriété sont 100 % gratuits !

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Avantages

Inconvénients

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Ma carapace

IDEKIT home construction

Pierre Morecy

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