S’il y a bien un élément de votre maison que vous vous devez d’entretenir de préserver à tout prix, c’est bien la toiture! Il n’y aucune partie de votre demeure qui est plus exposée et vulnérable aux intempéries que le toit qui vous protège et pour cette raison, il est susceptible d’être abîmé! De plus, même le bardeau le mieux installé n’est pas invincible contre 25 ans de pluie, de verglas et de tempêtes hivernales.

C’est pour cette raison que vous devez être à l’affut de l’état de votre toit. Cela se fait en le faisant inspecter régulièrement par des experts qualifiés. Ce faisant, vous constaterez surement que le revêtement que vous croyiez encore bon pour plusieurs années laisse entrer l’eau depuis belle lurette! Heureusement pour vous, nous sommes prévoyants de telles circonstances et avons recueilli les meilleurs conseils d’experts pour vous guider dans votre remplacement de revêtement!

Quels sont les avantages des différents matériaux offerts?

Comme dans tout projet de construction, la qualité des matériaux choisis devrait être votre priorité numéro un à tout instant. On type de travaux où ce principe trouve plus application que lors du changement d’un revêtement. Il vous faut donc connaître les différents types de matériaux offerts sur le marché en plus des avantages et inconvénients de chacun. Et entre vous et moi, le prix du matériau est un élément non négligeable, n’est-ce pas?

Combien paierez-vous pour l’installation et les matériaux?

Vous aurez vu dans le tableau ci-haut que le cout total de votre toiture dépendra des matériaux que vous choisissez. Le bardeau organique traditionnel n’est certes pas aussi dispendieux que l’ardoise, et pour cette raison, le cout d’installation n’est pas le même.

Toutefois, vous devriez prévoir qu’en moyenne, le prix de remplacement pour une maison de style bungalow ou maison unifamiliale variera entre 4000 et 6000$ pour des matériaux de qualité, mais bon marché.

Est-ce que la pente du toit a une incidence sur le prix? La réponse est simple : oui! La raison est qu’une pente de toit apique représente un lieu de travail plus risqué pour les travailleurs et les force à s’équiper de harnais, de câbles et de systèmes de sécurité. Cela est nécessaire non seulement pour assurer la sécurité des ouvriers, mais également pour se conformer aux normes de la construction.

En plus de nécessiter de l’équipement additionnel, la pente apique demande un temps de réalisation plus grand. Il est certain que ce temps supplémentaire passé sur la pose de votre toiture se reflètera dans votre soumission obtenue!

Comment choisir le bon entrepreneur?

Un entrepreneur travaillant dans la pose de toiture s’appelle plus communément un couvreur, et ses qualifications sont d’une grande importance à la réalisation d’un toit résistant. Pensez-y deux secondes, votre toit est l’élément le plus exposé aux éléments naturels de toute votre maison. Cela signifie qu’il se doit d’être solide et construit selon les normes de l’industrie de la construction. Il ne suffit que d’un bout de membrane isolante oublié pour que l’eau ne pénètre et endommage votre maison.

Mais comment faites-vous pour vous assurer de la compétence de votre couvreur? La première étape est de vérifier si l’entrepreneur détient les permis nécessaires pour poser des couvertures. Demandez-lui de vous les présenter au moment de le faire soumissionner pour votre projet. Rien ne sert de vous embarquer dans un projet avec un partenaire non qualifié!

Avant d’engager ou d’accepter la soumission d’un couvreur, assurez-vous que celui-ci a effectué une véritable inspection de votre toit et une évaluation sur place. Cela signifie qu’il devrait monter sur la maison avant même d’avoir signé quoi que ce soit. Cela démontre non seulement son professionnalisme, mais également ses compétences; jamais un entrepreneur ne peut évaluer avec justesse l’ampleur des travaux à effectuer sans s’être déplacé sur les lieux du futur chantier!

Informez-vous sur la garantie offerte! Le fabriquant tout comme le couvreur offre des garanties sur les problèmes que votre toiture pourrait rencontrer. Par exemple, pour un matériau défectueux, les fabricants offrent des garanties pouvant durer plusieurs dizaines d’années, ou même à vie! Avant de choisir le matériau conseillé par votre couvreur, prenez le temps d’analyser les différentes polices d’assurance offertes.

Si vous encouriez des problèmes de fuite, de décollement ou de dégradation dans la toiture qui sont dus à un défaut d’installation de la part de votre couvreur, vous seriez en droit de demander des réparations sans frais! Toutefois, il vaut toujours mieux en discuter directement avec le couvreur dès le départ pour que tous les partis se comportent de bonne foi. Si vous sentez quelconque réticence de la part de l’entrepreneur quant à la possibilité de devoir effectuer des travaux de correction dans le futur, c’est peut-être que vous seriez mieux servi entre d’autres mains.

Faites soumissionner plusieurs entrepreneurs! Le meilleur moyen de savoir le prix normal que vous devriez payer pour votre toiture, c’est de demander plusieurs soumissions auprès de différents couvreurs! Idéalement, vous obtiendrez une panoplie d’offres dont les prix sont approximativement les mêmes. Si jamais vous constiez un important écart entre les soumissionnaires, vous devriez faire appel à expert indépendant. Celui-ci vous donnera l’heure juste sur le prix que vous devriez être prêt à payer.

Vous pouvez également faire appel à un consultant accrédité par l’Ordre des architectes du Québec. Son expertise, bien que couteuse, vous outillera pour bien analyser les différentes soumissions et faire un choix éclairé.

Quel est le meilleur moment de l’année pour faire poser un nouveau revêtement?

Le meilleur moment de l’année pour faire poser un nouveau revêtement est durant les périodes de température plus clémente de l’année, soit à l’été et au printemps. La raison est que la chaleur permet aux matériaux de mieux adhérer à la structure, alors que le gel nuit à la pose du revêtement.

Toutefois, si la fin du printemps et le début de l’été sont les périodes de choix pour faire poser un nouveau revêtement, elles sont également les périodes les plus occupées de l’année pour les couvreurs. Vous risquez donc d’attendre plus longtemps avant de faire faire votre toit, et les soumissions risquent d’être moins favorables.

En contrepartie, les couvreurs sont souvent à la recherche de clients dans les premiers mois du printemps et les moins d’automne, ce qui fait que vous avez de meilleures chances de passer en priorité ou même d’obtenir une soumission favorable.

Comment savoir si votre revêtement est dû pour être changé?

Comme nous ne sommes pas tous des experts en toiture ou des couvreurs de métier, il n’est pas toujours simple de savoir quand exactement le revêtement est dû pour être changé. Engager un expert est évidemment une bonne première étape, mais encore faut-il que vous constatiez des signes de vieillissement au niveau du toit. Voici donc les indices à surveiller qui vous permettront de dire si votre toit est véritablement en état de dégradation!

Végétation sur le toit : La présence de vivaces établissant domicile sur votre toit n’augure rien de bon! C’est signe que ces plantes ont pris racine dans votre bardeau et dégradent ses composantes organiques petit à petit, ce qui compromet son étanchéité et la protection qu’il offre.

Celles-ci sont facilement visibles à l’œil nu, même si elles ne ressemblent pas toujours à des vivaces, mais plutôt à des lignes sombres. Il est possible d’enlever des composantes vivantes, mais leur présence à elle seule est un symptôme de dégradation qu’il vous faut surveiller.

Bardeau qui relève : Un bardeau qui relève est le symptôme d’un bardeau qui n’en a plus long à vivre. En effet, même un bardeau qui ne relève peut avoir épuisé sa durée de vie, alors un bardeau qui n’adhère plus à la charpente n’est certes plus efficace.

Les principaux risques d’un bardeau qui relève sont les infiltrations d’eau et la création de moisissure dans l’entre toit. En effet, même si une membrane de goudron est apposée entre le bardeau et la maison, celle-ci ne supportera pas l’absence de bardeau isolé pour toujours. L’eau pénètrera donc petit à petit et créera des champignons ou de la moisissure, ce qui est très néfaste pour la santé des habitants de la maison.

Granules de bardeau qui partent : Si vous constatez, en inspectant le toit ou les gouttières, que des granules de bardeau se détachent des tuiles de bardeau, sachez que vous êtes en présence d’un signe de dégradation important. En effet, ces granules collés au bardeau en sont effectivement une composante importante au niveau de l’isolation et de l’imperméabilisation. C’est donc un signe avant-coureur d’une toiture qui aura bientôt besoin d’amour!

Infiltrations d’eau par le toit : Bien qu’évident, ce n’est pas toujours un indice qu’on constate rapidement. À moins d’une infiltration qui cause un important dégât d’eau, cela peut vous prendre du temps avant de constater qu’une infiltration d’eau prend place dans votre maison.

Vous devez donc être à l’affut du niveau d’humidité dans votre grenier et vous devez faire inspecter régulièrement les endroits où l’eau est susceptible de pénétrer. Ce faisant, vous éviterez des problèmes bien plus graves qu’un toit dû pour être changé!

Des factures de chauffage élevées : On pense souvent au toit comme étant la barrière qui protège la maison contre les éléments extérieurs. Bien que vrai, l’inverse l’est tout autant! La toiture est censée être étanche d’un côté comme de l’autre, ce qui signifie qu’elle devrait garder la chaleur générée par la maison.

Si vous constatez que vos factures de chauffage augmentent sans que vous ayez modifié vos habitudes, c’est un indice potentiel que votre toit a perdu de l’étanchéité avec le temps.

Quels sont les risques d’endurer un revêtement défectueux?

Refaire une toiture est une dépense déplaisante, nous le concédons. Quand on pense aux 36 projets qu’on préférerait réaliser avec ces milliers de dollars, il est difficile de ne pas grincer des dents en signant le chèque. Toutefois, il s’agit bel et bien d’un mal nécessaire à côté duquel vous ne pouvez absolument pas passer.

Endurer un revêtement défectueux risque d’abimer plusieurs composantes de votre maison, telles que la charpente, les murs, le filage électrique et pire encore, créer de la moisissure. Comme nous l’avons dit, la moisissure et les champignons causés par les accumulations d’eau sont néfastes pour la santé et sont extrêmement dangereux.

Négliger d’assumer une telle responsabilité, même pour des raisons financières reviendra à se tirer dans le pied tôt ou tard! En effet, un toit fini qui abime la maison vous obligera à réparer d’autres parties de celle-ci qui n’auraient pas nécessité de réparations si vous aviez changé le toit! C’est donc un investissement responsable de changer sa toiture au bon moment!

Trouvez un entrepreneur pour votre nouvelle toiture!

Vous ne voulez pas être de ces propriétaires de maison qui se retrouvent avec problèmes d’infiltration qui ne finissent plus de causer des mots de tête. En plus de mettre votre sécurité en péril, vous mettrez votre portefeuille dans de beaux draps si les dommages devaient se propager!

Heureusement que nous sommes en contact avec les meilleurs couvreurs du domaine de la construction!

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