Quel prix pour les différents services de design intérieur ou homestaging?

Cherchez-vous une méthode efficace, mais simple pour vendre votre maison plus rapidement? Le homestaging est une solution réaliste, pratique et éprouvée.

Homestaging: pourquoi?

Vendre sa maison, c’est proposer un mode de vie idéal, mais pas forcément le vôtre. La valorisation résidentielle (home staging) a pour but de faire certaines transformations afin que votre maison plaise à un maximum d’acheteurs éventuels.

Les couleurs fortes (vert acidulé, jaune, fuchsia…) ainsi que les styles exotique, méditerranéen ou rétro ne conviennent qu’à un faible pourcentage d’acheteurs probables.

La décoration de votre maison doit être actuelle. Son style se doit d’être accueillant et chaleureux, l’ergonomie des pièces doit permettre d’être organisé et opérationnel, mais son cachet doit s’avérer indéterminé.

Visite, analyse, plan d’action de homestaging

Lors de sa visite de votre maison à vendre, votre professionnel(le) en relooking analysera votre décoration intérieure. Si cela s’avère nécessaire, un plan d’aménagement qui tient compte de ce que vous pouvez faire vous-même ainsi que de votre budget vous sera proposé.

L’agente immobilière Monique Beaufort déclare : «Je ne le fais pas systématiquement… plus particulièrement pour les propriétés vides ou encore pour celles qui restent invendues».

Aussi, lorsque le marché immobilier tourne au ralenti, le home staging est un atout qui vous permet de vous démarquer des autres maisons à vendre.

Le homestaging, c’est aussi des réparations mineures

Dans le but d’écarter tous les arguments pour lesquels une personne intéressée à acheter votre demeure ne présenterait pas d’offre d’achat, votre spécialiste en homestaging déterminera toutes les réparations mineures qui seraient de mise  avant que vous ne n’affichiez votre maison sur le marché immobilier :

• trou à réparer dans un mur
• clou à retirer
• porte à huiler ou à raboter
• robinet qui coule à restaurer
• etc.

Une autre facette du home staging: la location d’accessoires

Placer à des endroits stratégiques quelques meubles de prix raisonnable et agrémenter chaque pièce d’accessoires de décoration qui retiennent l’attention favorisera la prise de photos qui retiendront l’attention et vous démarquera de la concurrence.

Que ce soit une décoration murale ou un objet spécial, la présence de ces éléments de décoration sur lesquels les visiteurs focaliseront leur attention, rendra votre demeure inoubliable.

Ainsi, l’ambiance de bien-être qui se dégage de chacune des pièces incitera les visiteurs à s’y promener avec ravissement et à se figurer habiter déjà les lieux.

Désencombrement, ménage

Si chacune des pièces doit être impeccable, il faut porter une attention particulière à la salle de bain et à la cuisine qui se doivent d’être sans reproche.

Dès qu’elle est affichée sur le marché immobilier, votre maison est perçue de la même façon qu’un produit exposé sur une tablette dans un commerce. Les acheteurs qui magasinent une maison sont les mêmes que ceux qui recherchent un produit de consommation.

Tout comme vous, ils choisiront un produit propre et qui est mis en valeur.

Pour que votre maison soit en première place, vous devez donc la désencombrer, faire le ménage… bref, la présenter sous son meilleur jour.

Quel prix pour votre homestaging?

Pour vendre votre maison, l’idée du home staging est de la transformer comme si elle était une maison témoin.

Le coût d’une consultation avec un professionnel du home staging varie entre 200 $ et 225 $ et prendra 1 à 2 heures de votre temps.

Le prix de la décoration de votre maison (de façon temporaire) est assez modique, toute proportion gardée. Louer des tapis, des œuvres d’art ou des meubles, peut vous coûter entre 500 et 800 $/mois (1 000 $/mois pour une maison vacante, plus grande ou haut de gamme).

Ajouter environ 600 $ pour le temps de l’élaboration du plan d’aménagement.

Donc, le coût du relooking de votre maison sera l’équivalent de plus ou moins 1 % du prix de vente de cette dernière. Par exemple, la décoration en vue de la vente d’une demeure de 200 000 $ serait d’environ 2 000 $.

Mais les spécialistes s’entendent pour recommander de ne pas regarder que le prix des services de home staging. Il faut aussi tenir compte du fait que le temps que prennent toutes les démarches pour vendre votre maison a aussi un coût. Pensez au paiement des hypothèques, du chauffage, des assurances…

Le home staging est un mode de commercialisation dont l’efficacité a fait ses preuves. Le jeu en vaut la chandelle!

« Il (le home staging) ne fait pas augmenter la valeur de revente; il réduit plutôt la marge de négociation en diminuant les arguments négatifs que peut utiliser l’acheteur potentiel» précise Brigitte Poitras, coanimatrice de Bye-bye Maison diffusé à Canal Vie.

Designer intérieur: les nombreux avantages d’un expert designer

Il vaut parfois mieux avoir recours au service d’un professionnel en design intérieur plutôt que d’accumuler les faux pas.

Un designer intérieur permet aux personnes qui achètent de façon impulsive (éléments de décoration, meubles…) de se centrer sur un thème particulier.

Les recommandations d’un spécialiste en décoration de maison calment les inquiétudes des nouveaux propriétaires, des novices en design intérieur et des bricoleurs inexpérimentés, mais son aide est aussi un atout si vous n’aimez pas vraiment magasiner pendant des heures pour dénicher un article particulier correspondant à vos besoins.

Décoration : quel professionnel contacter?

Le designer d’intérieur conçoit des plans à l’échelle de meubles, d’armoires de cuisine ou d’éléments de rangement intégrés (ainsi que de plomberie, d’électricité) convenant à vos besoins.

Le designer, tout comme le décorateur intérieur, peut jouer avec la lumière, les espaces, la couleur, les équipements, le mobilier et … vos préférences pour vous concocter un milieu de vie confortable et fonctionnel qui vous ressemble.

Quant au spécialiste en décoration de maison, son travail est complémentaire à celui du designer. Vous pourrez faire équipe avec votre décorateur lorsque viendra le moment de faire vos choix des matériaux de comptoir ou d’armoire, des recouvrements de sols, des habillages de fenêtres, des couleurs de peinture (murs)…

Modélisation 3D, esquisses

Des croquis en 3D, reproduisant autant que faire se peut le résultat souhaité, seront préparés par votre professionnel. Ils vous permettront de visualiser les perspectives, les couleurs, la combinaison des matériaux, l’architecture, l’éclairage, bref le design de votre futur espace de vie.

Si le résultat final ne reflète pas vos attentes, vous pourrez demander les modifications nécessaires avant la conception des plans techniques.

Plans d’aménagement de design intérieur

Après avoir relevé les mesures des pièces pour lesquelles ses services sont requis, le designer intérieur préparera différents plans correspondant aux phases d’avancement de votre projet grâce à un logiciel spécialisé.

Il vous proposera ensuite sa soumission.

Si le tout vous convient, vous pourrez ensuite passer à l’étape de la sélection de vos matériaux.

Gestion de projet de design intérieur, clé en main

Parce que chaque facette de votre plan d’aménagement doit être prise en considération pour vous créer un espace de vie exclusif, les designers professionnels membres de la plateforme Web Soumissions Maison peuvent prendre la responsabilité complète de votre décoration intérieure.

L’équipe de Soumissions Maison est formée de partenaires qui détiennent l’expertise requise pour, soit simplement vous épauler dans votre projet de décoration de maison ou, pour gérer votre nouveau design intérieur de A à Z afin de vous offrir un service clé en main.

Que ce soit pour une seule pièce ou pour toute votre demeure, vous pouvez les contacter en remplissant gratuitement le formulaire de demande de soumission qui figure sur cette page. Vous recevrez rapidement jusqu’à trois (3) propositions de service, auxquelles vous n’avez aucune obligation de réponse.

Quel prix pour votre projet de design intérieur?

Les spécialistes en décoration de maison possèdent une expertise certaine en ce qui concerne les matériaux récents, la valeur marchande des éléments et les fournisseurs qui offrent un bon rapport qualité/prix, l’évolution de la mode en ce qui concerne le design intérieur, etc.
Mais cette expertise a un prix.

Tarification horaire
Le taux horaire d’un designer intérieur varie entre 60 $ et 80 $/heure. Cependant, le prix d’un spécialiste en décoration de maison très expérimenté possédant un portfolio bien rempli peut s’élever à 100 $ voire 150 $/heure.

Tarification forfaitaire
Si votre projet de décoration est plus modeste (une seule pièce par exemple), une tarification forfaitaire peut vous être proposée. Selon son expérience, votre designer prévoira un prix fixe.

Tarification au pourcentage
Si votre démarche auprès d’un expert en décoration de maison a pour but une transformation majeure, il est possible que le coût demandé par ce dernier représente une somme variant entre 1 et 3 % du prix du nouveau design de votre maison.

Comment choisir son designer intérieur?

N’importe qui peut, à tout moment, s’annoncer décorateur intérieur. En effet, aucun ordre professionnel ne régit cette désignation. Cependant, les designers sérieux, qui détiennent un certificat émis par une école de formation reconnue et qui ont accumulé un minimum de trois (3) ans de pratique de la profession, se sont regroupés pour former l’Association professionnelle des designers d’intérieur du Québec (APDIQ).

Vous pouvez consulter leur répertoire, lequel contient les noms de plusieurs centaines de designers qualifiés. Les designers intérieurs inscrits doivent aussi souscrire à une assurance responsabilité civile professionnelle dans l’éventualité d’accidents, de dommages ou d’erreur.

Il est naturellement recommandé d’orienter votre recherche vers des spécialistes en décoration de maison de votre région étant donné qu’ils sont au fait des règlements municipaux et des permis requis dans votre secteur.

Recherchez aussi un designer qui :

• peut vous fournir des exemples de ce qu’il a accompli afin que vous puissiez voir si vous aimez ce qu’il fait
• est en mesure de vous remettre une liste de clients (ou les témoignages de ces derniers) attestant de son savoir-faire professionnel
• démontre une méthode de travail précise et bien établie
• saura porter un regard neuf en toute neutralité sur votre milieu de vie
• jugera correctement des travaux à effectuer
• propose (et non pas imposer ses choix) des solutions selon un rendement optimum sur investissement (vous permettre d’économiser en utilisant ce que vous possédez déjà si possible)
• est à votre écoute, vous pose des questions, tente de cerner vos besoins
• conseille, éduque, explique de façon compréhensible et pertinente
• peut s’adapter au niveau de service dont vous avez besoin en faisant appel à une équipe de collaborateurs si nécessaire
• sait travailler de pair avec votre courtier immobilier, le cas échéant, ou peut vous donner des noms en référence.

L’important est de vous sentir pleinement en confiance avec votre designer ou décorateur intérieur étant donné que vous devrez collaborer étroitement à votre projet de décoration de maison.

Révélez la personnalité de votre demeure avec un designer intérieur

Donnez fière allure à votre intérieur. Que ce soit pour une ambiance plus chaleureuse, épurée, dynamique… ou pour une vente plus rapide, n’hésitez pas à confier la décoration de votre maison à un designer intérieur.

Réorganiser votre demeure est un art. Les designers professionnels partenaires de la plateforme Internet Soumissions Maison détiennent tous les permis, les assurances, la formation, le savoir-faire et l’expérience sur le terrain pour se montrer parfaitement à la hauteur de vos attentes.

Ne fait pas partie du réseau Soumissions Maison qui veut. Nos partenaires sont rigoureusement sélectionnés selon leur compétence, la qualité de leur service, leur feuille de route, leur prix, leur localisation…

Laissez Soumissions Maison vous décharger du fardeau de la recherche du designer intérieur qui vous convient. Remplissez gratuitement le formulaire de demande de soumission figurant sur cette page et nous vous mettrons en contact avec les meilleurs professionnels en design intérieur de votre région.

Vous recevrez directement à la maison les propositions de service provenant de jusqu’à trois (3) d’entre eux (Internet ou téléphone).

Comparez et faites maintenant votre choix pour un intérieur harmonieux.